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受南京郵電大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司委托，南京郵電大學(xué)采購招標(biāo)管理辦公室就南京郵電大學(xué)龍?bào)绰?span lang="EN-US">177-2、3、4、5號房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎符合相關(guān)條件的企業(yè)或自然人參與。

一、招租項(xiàng)目名稱及編號：南京郵電大學(xué)龍?bào)绰?span lang="EN-US">177-2、3、4、5號房屋租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目編號NYCG2019-F045）

二、招租項(xiàng)目簡要說明

（一）南京郵電大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司對位于南京市龍?bào)绰?span lang="EN-US">177-2、3、4、5號房屋公開招標(biāo)確定承租單位，為南京郵電大學(xué)師生及周邊居民提供文化、休閑、咨詢等配套服務(wù)。該房屋禁止經(jīng)營網(wǎng)吧、足療按摩、電子游戲機(jī)室、娛樂、設(shè)備加工、汽車美容等耗水、耗電量大或其他有污染和噪音的項(xiàng)目等以及招租人認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營范圍。如經(jīng)營范圍中涉及煙酒或其他特許經(jīng)營的，必須提供相應(yīng)的經(jīng)營許可證。如經(jīng)營餐飲的投標(biāo)人，需提供相關(guān)有效營業(yè)執(zhí)照，并且經(jīng)營范圍必須包含餐飲服務(wù)或餐飲管理。房屋面積78㎡。

（二）承租期限：本項(xiàng)目中標(biāo)人承租期限為四年, 即自合同簽訂之日起共四年，合同一年一簽。

（三）投標(biāo)基準(zhǔn)底價(jià)：人民幣18.79萬元/年。

（四）押金：中標(biāo)人在合同簽訂前五個(gè)工作日內(nèi)須一次性向招租人繳清相當(dāng)于兩個(gè)月租金額（精確到百位，百位以下四舍五入）作為押金。承租期滿，若無違規(guī)行為，在承租人辦理完退場手續(xù)后10日內(nèi)，無息退還至中標(biāo)人賬戶。

（五）除本次房屋租賃項(xiàng)目現(xiàn)承租人以外，目前已在我校實(shí)際經(jīng)營或已取得房屋租賃項(xiàng)目中標(biāo)資格的企業(yè)或自然人，不得參加本次房屋租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目編號為NYCG2019-F040至NYCG2019-F047）的投標(biāo)活動。

（六）投標(biāo)人可兼投本次房屋租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目編號順序?yàn)?span lang="EN-US">NYCG2019-F040至NYCG2019-F047），但僅能取得一個(gè)項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格。本次房屋租賃項(xiàng)目的開標(biāo)、評標(biāo)、確定中標(biāo)候選人按房屋租賃項(xiàng)目編號順序進(jìn)行。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人必須是經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，具有合法經(jīng)營資質(zhì)、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的獨(dú)立法人或經(jīng)其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)，或是具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會信用；

2、投標(biāo)人具有履行本項(xiàng)目所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供書面聲明；

3、投標(biāo)人參加本次招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明；

4、投標(biāo)人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站查詢的、自本招租公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；自然人須提供個(gè)人征信報(bào)告；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招租文件發(fā)布信息

招租文件發(fā)布及公告期限：自招租公告在“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”、“南京郵電大學(xué)”發(fā)布之日起5個(gè)工作日。如確定參加投標(biāo)，請?jiān)凇澳暇┼]電大學(xué)”上免費(fèi)下載招租文件，有關(guān)本次招租的事項(xiàng)若存在變動或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”、“南京郵電大學(xué)”發(fā)布的信息更正公告。

五、投標(biāo)文件接收信息

投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2019年10月31日上午8:45-9:15

投標(biāo)截止時(shí)間：2019年10月31日上午9:15

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：南京市亞東新城區(qū)文苑路9號南京郵電大學(xué)行政南樓146室

投標(biāo)文件接收人：瞿老師

招租人不接受郵寄、快遞等投標(biāo)，投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間后，一律不予退回。

六、開標(biāo)有關(guān)信息

開標(biāo)時(shí)間：2019年10月31日上午9:15

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市亞東新城區(qū)文苑路9號南京郵電大學(xué)行政南樓146室

七、繳納費(fèi)用

投標(biāo)人須在投標(biāo)時(shí)繳納100元標(biāo)書費(fèi)，在遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納現(xiàn)金。

投標(biāo)人須繳納15000元投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金應(yīng)為在中國注冊的銀行出具的銀行本票(同城)、匯票(異地)或轉(zhuǎn)賬（請備注所投項(xiàng)目名稱，遞交投標(biāo)文件時(shí)須現(xiàn)場出示轉(zhuǎn)賬憑證，投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件），不接受支票、現(xiàn)金交款及POS機(jī)刷卡。投標(biāo)保證金繳納人名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，否則視為無效。

戶名：南京郵電大學(xué)             賬號：4301011209001047531

開戶行：工行南京察哈爾路支行

八、本次招租聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)聯(lián)系人：王老師      聯(lián)系電話：025-85866541     郵政編碼：210023

項(xiàng)目聯(lián)系人：葉老師      聯(lián)系電話：025-83535078

郵箱：zbb@njupt.edu.cn

南京郵電大學(xué)采購招標(biāo)管理辦公室

F045南京郵電大學(xué)龍?bào)绰?77-2、3、4、5號房屋租賃項(xiàng)目招租文件.doc